ПОКУПКА ПЕРВОГО ДОМА В КАНАДЕ.

Украина / Днепропетровск и область

ПОКУПКА ПЕРВОГО ДОМА В КАНАДЕ.
Для большинства людей покупка первого дома является очень важным событием. Ведь после переезда повышается уровень не только бытового , но и психологического комфорта. Итак, принципиальное решение купить дом принято.
Задачу подбора жилья лишь некоторым из нас удаётся решить без проблем. Например, в своей практике я припоминаю лишь несколько случаев, когда первая встреча с клиентом уже к вечеру перерастала в процесс покупки. Люди выбирали из простого принципа-лучшее из того что есть сегодня , когда я покупаю дом. Эта группа покупателей расценивает приобретение дома лишь как решение своего жилищного вопроса на сегодня. Потому что завтра они могут пойти на повышение или поменять местожительства. Или и то и другое вместе. А для многих других покупателей выбор дома, напротив, оказывается довольно непростым делом. И я стараюсь объяснить как устроен рынок недвижимости в Квебеке и его основные правила. Мой совет- попробовать отнестись к выбору недвижимости без излишней сложности.
Покупка дома – достаточно серьезная задача всегда – но она решаема для профессионала. Люди настроенные купить выбирают, в среднем, от двух недель до месяца. Если по истечении этого срока желаемый вариант не найден , то надо или пересмотреть рамки бюджета или привести свои желания в соответствие с финансовыми возможностями. Конечно же ,никто не подталкивает покупать что-либо на скорую руку, но летних или зимних распродаж на рынке недвижимости не бывает. Встретив подходящий дом многие новички начинают усиленно размышлять, стоит ли покупать его или все же поискать еще. Дом явно нравится, но нерешительность оттягивает принятие окончательного решения . А то, что дом все это время осматривают другие, не менее серьезно настроенные покупатели, он забывает. Если дом нравится, старайтесь как можно быстрее определиться:если он достоин того, чтобы его купить – торопитесь готовить бумаги, если нет – продолжайте поиск и пробуйте разные варианты с профессионалом. Агент устанавливает критерии поиска (цену, размер жилой площади, район, количество спален и тому подобное) вами же изначально заданные. Компьютерная база данных показывает всю продаваемую недвижимость, в большей или меньшей степени, отвечающую установленным параметрам. Некоторые покупатели сами параллельно подыскивают недвижимость. Объезжают улицу за улицей в надежде найти то, что,как им кажется, могло ускользнуть от внимания агента. История эта повторяется, и каждый раз она заканчивается одним и тем же – недвижимость эта стоит дороже, либо не соответствует остальным параметрам. По-другому просто не может быть и вряд ли имеет смысл перепроверять точность работы компьютера.
Одним из этапов в приобретении недвижимости в Канаде является инспекция, которую проводит дипломированный инженер-инспектор, лицензированный Канадской Ассоциацией Инспекторов Недвижимости (CAHPI) . Несмотря на её рекомендательный характер, инспекция играет важную роль в принятии окончательного решения. Инспектор представляет покупателю подробный отчет по техническому состоянию продаваемой недвижимости, где дана независимая и объективная оценка качества фундамента, крыши, сантехники, наружного и внутреннего базового состояния жилья. Замечания инспектора являются веским основанием для изменения цены , а в отдельных случаях – расторжения предварительного договора о покупки. Бытует мнение, что информация о продаже дома одним агентством недоступна представителям других агентств. На деле же все риэлторские компании в Монреале и городах к нему прилегающих, являются членами Montreal Real Estate Board , и, соответственно, пользователями системы «Matrix” – профессиональной компьютерной базы данных всей продаваемой недвижимости. Любой зарегистрированный агент, обладающий лицензией на право проведения операций с недвижимостью, имеет к ней доступ. Хотелось бы напомнить, что услуги агента для покупателя бесплатны. Я надеюсь, что изложенная выше информация поможет вам сделать правильный выбор.
Ищем партнёров для совместного бизнеса в странах СНГ, Европы и Израиля.

Владимир
http://www.immigrationtoronto.net
vladimir@immigrationtoronto.net
Skype-immsuccess
e-mail: написать ответ

Удалить моё объявление
Открыть страницу для печати

Читать @UkrGoodcom

Новые объявления:
Ул Челябинская,Сдается квартира 2х комнатная Ул.Челябинская.0636037778 Метро «Левобережная» пешком 10 минут! Сдается 2-х комнатная квартира в идеальном состоянии, все раздельно, 3/16 эт.дома, 52/32/9 кв.м. Двойной балкон застеклен. Стеклопакеты. Паркет.Мебель. Большой новый ...	Бюро переводов Киев "Планета-Равлс" , Апостиль, Легализация, Переводы Производим перевод текстов любой тематики и сложности в кратчайшие сроки и в отличном качестве. Более 60 языков мира. Апостилирование и легализация документов. Нотариальная заверка переводов. Начните со звонка к нам, и мы уверен...
Acer Iconia Tab A510 Планшетный ПК Acer Iconia Tab A510 с 10,1-дюймовым дисплеем на платформе Tegra 3 и Android 4.0, 32 Гб встроенной памяти и 13 часами автономной работы Гарантия: 12 мес. (доставка по Украине 1-2 дня) 629$...	Автоматические гаражные ворота. Если хотите купить гаражные ворота, которые прослужат вам десятки лет, и на протяжении всего срока эксплуатации будут дарить радость комфорта, то компания Викна Траст обеспечит такую покупку. Здесь предлагается огромный выбор мо...
Защитные замки на окна и ручки оконные. Создавая в своем доме безопасные условия для проживания ребенка, важным аспектом являются защитные замки на окна. Мы предоставляем большой выбор такой продукции и при необходимости осуществляем установку. Дети уже с 2х летнего во...	Роль ставни,ролетные решетки. Украинская компания Викна Траст предлагает вашему вниманию ручные и автоматические ролеты. Продукция представлена в шикарном ассортименте, причем, как по техническим характеристикам, так и по внешнему виду. Изготовление и устано...
Сдается комната, Ст метро Лесная Ул.Курчатова 18, сдается комната для девушки с обычным графиком работы. Комната с евроремонтом «под ключ». В комнате новая мебель - диван, компьютерный стол, стеночка-«горочка».Стеклопакеты. Паркет.Итальянские батареи.Можно пользо...	Ст метро Дарница, Сдается 1-ком Квартира ул.Бажова, метро «Дарница», сдается 1-комнатная квартира, 2/5 эт.дома, 29/15/6 кв.м. Балкон застеклен. Мебель. Холодильник. Телевизор. Стиральная машина-автомат. Сдается на длительный срок. Рядом с домом метро «Дарница». 3000грн+к...
Inspire 4G Red смартфон HTC смартфон с поддержкой 4G на Android 2.2,с 4,3-дюймовым дисплеем и интерфейсом Sense 2.0, 768 Мб оперативной памяти, 4 Гб встроенной памяти, 8 Мп камерой с автофокусом и LED-вспышкой. Среди особенностей смартфона HTC I...	Требуется офис менеджер Требуется офис менеджер для работы в офисе метро Житомирская 2 раза в неделю знание ПК опыт работы. Тел 044- 233-82-25 Амалия....

Объявления KievMarket.com Недвижимость Недвижимость за рубежом ПОКУПКА ПЕРВОГО ДОМА В КАНАДЕ.	Разместить объявление \| Мой аккаунт